Orion Lux Sociedade Mediação Imobiliária Unipessoal Lda.

facebook

  (00351) 913 800 069

  orionluximobiliaria@gmail.com

Venda Terreno Urbano

Foto do imóvel

Descrição

Terreno com 5002 m2, está localizado em zona privilegiada, com vista sobre Várzea de Sintra, próximo das localidades da Várzea de Sintra e Magoito. Existem serviços de transportes diversos para estas localidades.
Descrição do imóvel
Terreno com projeto viabilidade aprovado para uma construção destinada a estrutura residencial para a 3ª idade( lar).
Composto por: 23 quartos (17 duplos e 6 individuais) num total de 40 utentes/ocupação.
O projeto está, de acordo com o disposto no art.º 18, dividida em 9 áreas funcionais distintas:
• Receção;
• Direção, serviços técnicos e administrativos;
• Instalação para o pessoal;
• Convívio e atividades;
• Refeições;
• Alojamento;
• Cozinha e Lavandaria;
• Serviços de enfermagem;
• Serviços de apoio;
Toda a conceção do presente projeto, teve como objetivo principal o cumprimento do art.º 3 da Portaria 67/2012 de 21 de Março, nomeadamente fazendo coincidir as respostas arquitetónicas/concecionais com os objetivos previstos na referida portaria:
• Proporcionar serviços permanentes e adequados à problemática biopsicossocial das pessoas idosas;
• Contribuir para a estimulação de um processo de envelhecimento ativo;
• Criar condições que permitam reservar e incentivar a relação intrafamiliar;
• Potenciar a integração social;
No que concerne os serviços prestados, prevê-se serem concretizados os previstos no art.º 8º, nomeadamente:
- Alimentação adequada às necessidades dos residentes, respeitando as prestações médicas;
- Cuidados de higiene pessoal;
- Tratamento de roupa;
- Higiene dos espaços;
- Atividade de animação sociocultural, lúdico-recreativas e ocupacionais que visem contribuir para um clima de relacionamento saudável entre os residentes e para a estimulação e manutenção das suas capacidades físicas e psíquicas;
- Apoio no desempenho das atividades da vida diária;
- Cuidados de enfermagem, bem como o acesso a cuidados de saúde;
- Administração de fármacos, quando prescritos;
Prevê-se ainda, de acordo com o estipulado no n.º 2 do mesmo artigo, que a estrutura residência permita:
- A convivência social, através do relacionamento entre os residentes e destes com os familiares e amigos, com os cuidadores e com a própria comunidade, de acordo com os seus interesses;
- A participação dos familiares ou representante legal, no apoio ao residente sempre que possível e desde que este apoio contribua para o maior bem-estar e equilíbrio psicoafectivo do residente.
Ainda em cumprimento do disposto no n.º 3, esta estrutura residencial está preparada com sala de fisioterapia e uma sala de atividades para disponibilizar outros serviços que visam a melhoria de vida dos residentes, nomeadamente:
- Fisioterapia de reabilitação;
- Ginástica coletiva e reabilitativa;
A residência está localizada perto das localidades da Várzea de Sintra e Magoito. Existem serviços de transportes diversos para estas localidades. Na zona envolvente está prevista a construção de um hotel de 5 estrelas com campo de golf e existe um lar residencial para os funcionários da TAP (ASSASTAP).
O acesso ao edifício é feito diretamente da via principal que é uma estrada municipal, devidamente pavimentada e consolidada, o que permite o fácil acesso automóvel.
Como se pode verificar é um projeto de grande rentabilidade, inclusive as áreas de serviços criadas.
Podem ser propostas alterações ao projeto e assim possibilitar maior capacidade para mais utentes.

  • Referência: ORIONP-130 - 1447
  • Negócio: Venda
  • Tipo de Imóvel: Terreno Urbano
  • Tipologia: Não Definido
  • Ano: 0
  • Distrito: Lisboa
  • Concelho: Sintra
  • Localidade: Várzea de Sintra
  • Área Útil: 0 m²
  • Área do Terreno: 0 m²
  • Preço: 350.000 €
  • Classificação Energética: N/A

Pedido de Visita

  • * Campos de preenchimento obrigatório